抵押權的實現指抵押權人在特定條件下對抵押物行使優先受償權的行為，一般通過拍賣、變賣、折價等方式進行實現，比如雙方簽訂抵押合同，然后當事人取得對方資產抵押權的行為就是一種實現抵押權的情況。其中抵押權是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有并將該財產抵押給債權人，然后債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就該財產優先受償的權利。我國抵押合同當事人的抵押權由《中華人民共和國民法典》的內容進行管理和規范。

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（編輯：廣東華圖）