房地產股票融資的劣勢如下：

　　1、融資成本高。首先，從投資角度來說，股票投資風險較高，相應的必然要求有較高的投資報酬率；其次，股票股利的是從公司稅后利潤支付，不像債務利息那樣具有抵稅作用。

　　2、削弱原有股東的控制權。公司上市融資，股票向社會公眾出售，也就是公司的部分控制權從原有股東向社會公眾轉移，這是對原有股東控制權的削弱。

　　3、增加公司相關義務。需遵守上市的有關的法規與受監督。上市公司還有信息披露的義務，必須對自身財務狀況、重大經營決策、并購活動、關聯交易等等按時向社會公眾進行披露。

　　4、其他問題。增加了公司被收購的可能性；管理者可能因管理不當而引起刑事或民事責任；大股東股權轉讓引起社會關注。

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（編輯：廣東華圖）