使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利，發生時應計入“使用權資產”科目。按照新租賃準則要求，取消了承租人融資租賃以及經營租賃的分類，要求對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。過去對于經營租賃，使用權是不量化為表內資產進行核算的；對于融資租賃資產則是基于實質重于形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。新準則下，使用權資產雖然納入財務報表內，但是使用權資產并不等同于租賃資產本身。使用權資產租賃的是固定資產的權利，而不是租賃固定資產本身。企業發生使用權資產時，對應會計分錄如下：

　　借：使用權資產

　　　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款

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（編輯：廣東華圖）