1、房地產開發公司預收出售的款項：

　　借：銀行存款

　　　　貸：預收賬款

　　2、確認出售收入：

　　借：預收賬款

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　3、結轉成本：

　　借：主營業務成本

　　　　貸：開發產品——商品房住宅

　　房地產開發公司出售商品房，應當通過“預收賬款”等科目以及“主營業務收入”等科目核算。預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。開發產品是指企業已經完成全部開發建設過程，并已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品。

　　以上是關于出售商品房會計分錄的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）