土地增值稅的稅率是多少
2022-04-20 12:16 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
土地增值稅又名為反房地產暴利稅，是以轉讓收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的稅種，繳納土地增值稅時，適用稅率是多少？
土地增值稅的稅率
按照土地增值稅稅率表：
稅率為30％：增值額未超過扣除項目金額50％的部分。
稅率為40％：增值額超過扣除項目金額50％，但是未超過扣除項目金額100％的部分。
稅率為50％：增值額超過扣除項目金額100％，但是未超過扣除項目金額200％的部分。
稅率為60％：增值額超過扣除項目金額200％的部分。
需要注意的是還有一種免征土地增值稅的情況：納稅人建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20％的。
什么是超率累進稅率？
超率累進稅率指的是以征稅對象數額的相對率為劃分依據，從而按照劃分出的若干級距分別規定相應的差別稅率。
土地增值稅的作用有哪些？
�。ǎ保┯欣谠鰪妵艺{控房地產開發商和房地產交易市場的能力；
�。ǎ玻┯欣趪乙种瞥促I炒賣土地，從而獲取暴利的行為；
�。ǎ常┯欣谠黾訃邑斦杖�，從而積累資金，然后更好地為經濟建設積累資金。
土地增值稅的特點有哪些？
�。ǎ保┯嫸愐罁寝D讓房地產的增值額。
�。ǎ玻┱鞫惷姹容^廣。
�。ǎ常⿲嵭谐世圻M稅率，并且分為了四級。
�。ǎ矗⿲嵭邪创握魇�。
土地增值稅的納稅地點
土地增值稅的納稅人應當向房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納稅款。
應注意：所謂房地產所在地，指的是房地產的坐落地。納稅人轉讓的房地產坐落在兩個或兩個以上地區的，應按不同的房地產所在地分別申報納稅。
以上是關于土地增值稅的稅率是多少的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>
特別說明：由于各方面情況的不斷調整與變化，華圖問答平臺(http://www.huangmaoz.com/ask/)所提供的信息為非商業性的教育和科研之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，僅供參考，相關信息敬請以權威部門公布的正式信息為準。關注廣東華圖教育微信gdhtgwy，政策問題實時答，考試信息不漏看。
華圖問答平臺所收集的問答內容來源于互聯網，僅供學習交流使用，不構成商業目的。版權歸原作者所有，如涉及作品內容、版權和其它問題，請與我們取得聯系，我們將在第一時間處理，維護您的合法權益。
關鍵詞閱讀：
（編輯：廣東華圖）
