房地產公司經營過程中，發生預繳增值稅業務的，預繳的增值稅，可通過應交稅費科目核算，相關會計分錄如何編制？

　　房地產預繳增值稅的會計分錄

　　借：應交稅費——預交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　預繳增值稅的計算公式

　　1、一般納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按下列公式計算銷售額：

　　銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)

　　2、小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按下列公式計算銷售額：

　　銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

　　注意：小規模納稅人的銷售額不包括其應納稅額。

　　3、預繳增值稅的計算公式為：

　　應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%。

　　房地產繳納房產稅的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　繳納時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　       貸：銀行存款

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（編輯：廣東華圖）