現在房產稅并沒有全國普及，只是在全國，某一些城市開始進行試點，那么試點城市的房產稅怎么交？如果你對這部分內容不了解，那就和小編一起來學習吧。

我們就從最開始試點的上海和重新兩座城市開始：

1、上海

上海這座城市房產稅的征收管理對象是本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，計稅價格為應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。

2、重慶

以下有3種情形需要繳稅

（1）個人擁有的獨棟別墅，存量增量都收

（2）個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房

（3）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅

房產稅的免稅面積

2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序對先購的第一套應稅住房扣除免稅面積

予扣除免稅面積

在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人應稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應稅住房不予扣除

如果是公司的房子，房產稅要怎么交？

應該按照取得的房租收入依12%稅率計征房產稅，還要按5%稅率繳納營業稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報了，如果租金收入明顯低于市場價格(公允價)，稅務部門會按照市場價評估你公司的房租收入的，并按稅務局的核定房租收入征收相關稅費。

以上就是有關試點城市的房產稅怎么繳納的相關內容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注小編！

房產稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？

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（編輯：廣東華圖）