個人住房對外出售，應在申報期內繳納個人所得稅。計算個稅時，是否可以扣除其按揭貸款發生的貸款利息？

　　答：根據《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發[2006]108號)相關規定，個人住房轉讓計算個人所得稅時，允許以實際成交價格為轉讓收入，允許從轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。

　　其中，合理費用包括納稅人按照規定實際支付的住房貸款利息。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據有關信息核定其轉讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致。

　　因此，個人轉讓住房在計算個人所得稅時，允許憑貸款銀行出具的有效證明在轉讓收入中扣除。

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（編輯：廣東華圖）