增值稅專用發票僅限于增值稅一般納稅人領購使用，對于房租費用，滿足一定要求的前提下可以開具增值稅專用發票。那么房租增值稅專用發票能否進行抵扣?怎么做賬?來跟隨小編一同了解下吧!

　　房租增值稅專用發票能抵扣嗎?

　　房租增值稅專用發票能不能抵扣，主要看租房的用途是什么。如果用于生產經營管理用的房子，房租增值稅專用發票是可以抵扣的。

　　一般納稅人所取得的專用發票并不是都可以抵扣的，視稅法規定為準。具體如下：

　　1、如果租入的門面是專門經營銷售農藥、種子種苗等免稅項目的，那么不可以抵扣。但同時兼營工具、漁具等應稅貨物的，則可以進行抵扣。

　　2、如果租房適用于職工住宿和娛樂的，則不能抵扣;但用于倉庫和辦公場所的，則能夠抵扣。

　　3、如果租入的廠房，用來專門生產免稅產品、簡易計算方法項目，則不能抵扣，但同時兼營應稅項目的，則能夠進行抵扣。

　　收到房租增值稅專用發票的賬務處理

　　收到房租增值稅專用發票時，應按照不含稅價計入管理費用科目。做以下分錄：

　　借：管理費用——租金

　　借：應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　貸：銀行存款

　　房租已付未收到發票怎么做會計分錄?

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款或庫存現金

　　房租開具增值稅專票的稅率

　　答：一般的稅率或征收率為5%。

　　如果是一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的住房，則適用簡易計稅方法，可以依照5%的征收率計算應納稅額。

　　如果是一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的住房，則適用一般計稅方法。

　　以上是關于房租增值稅專用發票能否進行抵扣的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）