房屋測量費的賬務處理一般包括兩種情況，其一是企業籌建期發生的房屋測量費;其二是房地產公司銷售房地產時發生的房屋測量費。

　　房屋測量費如何做賬？

　　1、企業籌建期間發生的房屋測量費，應計入“管理費用”科目：

　　借：管理費用——開辦費

　　      應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　      貸：銀行存款

　　2、房地產開發公司在開發用于銷售的房地產時，發生的房屋測量費，應計入“開發成本”科目：

　　借：開發成本

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　開辦費指企業在企業批準籌建之日起，到開始生產、經營之日止的期間發生的費用支出。開辦費包括該期間所有的費用，比如差旅費，福利費，辦公費，房租，水電費，人工費等。不過實操中，建議還是按類別進行二級科目的劃分。

　　管理費用和開發成本如何理解？

　　管理費用是指企業為組織和管理生產經營發生的各種費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的以及應由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、行政管理部門負擔的工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、技術轉讓費、研究費用等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。

　　開發成本是指房地產企業為開發一定數量的商品房所支出的全部費用，屬于成本類科目。

　　房屋建設在土地的上面，與土地緊密相連。開發房屋使用的建設場地所發生的土地開發成本應計入房屋開發成本。會計里將土地開發成本計入房屋開發成本有兩種情況：

　　第一種情況是：原來已將土地做為成本核算對象，單獨核算了土地的開發成本。這種情況下，在開始進行房屋開發的時候，要將土地開發成本分項目轉入房屋開發成本。

　　第二種情況是：開發完土地，準備直接開始建房。在這種情況下，土地開發發生的各項成本費用，一開始就可以歸集到房屋開發成本上。

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（編輯：廣東華圖）