一般企業會通過對房地產進行投資，賺取一定的租金或資本增值，對于投資性房地產，應如何做賬務處理？

　　投資性房地產的賬務處理

　　一、成本模式下的投資性房地產的處置的賬務處理

　　出售投資性房地產時的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　結轉成本的會計分錄：

　　借：其他業務成本

　　       投資性房地產

　　       累計折舊

　　       投資性房地產累計攤銷

　　       投資性房地產減值準備

　　       貸：投資性房地產

　　二、公允價值模式下投資性房地產的處置的賬務處理

　　1.借：銀行存款

　　          貸：其他業務收入

　　                 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2.借：其他業務成本

　　         貸：投資性房地產——成本

　　                投資性房地產——公允價值變動(或在借方)

　　3.借：公允價值變動損益

　　          貸：其他業務成本

　　屬于投資性房地產的項目有哪些？

　　1.已出租的土地使用權；

　　2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權；

　　3.已出租的建筑物。

　　以上是關于投資性房地產業務如何進行賬務處理的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）