疫情期間，為了加強新型肺炎疫情的防控，國家稅務總局、財政部陸續出臺了一些稅收優惠政策。其中就包括了減免租金的政策優惠。疫情期間免租金會計處理怎么做呢?這一問題多數會計都搞不清楚。下面一起了解下吧!

　　疫情期間免租金會計處理

　　案例說明：

　　A企業(一般納稅人)出租商鋪一套，每年會簽訂一次租賃合同。期間為2019年9月至2020年8月。每個月的租金為12萬元，2019年8月份一次性收取，一共144萬元。且已開具相應的增值稅普通發票。因新型肺炎的突然來襲，為進一步響應國家政策，A企業免收了租戶2020年1月至3月的租金，且在2020年2月份將前三個月租金退還給商戶，一共36萬元。那么相應會計處理怎么做?

　　1、增值稅

　　開票：

　　該企業退還36萬元租金時，應當開具紅字發票，用來沖銷原藍字發票，且重新給商戶開具免租后的租金108萬的發票。

　　會計處理如下：

　　借：主營業務收入/預收賬款 33.03

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)2.97

　　貸：銀行存款 36

　　2、企業所得稅

　　2019年，如果企業已經一次性確認了收入，那么2020年退還1至3月份租金時，應當通過以前年度損益調整科目進行會計處理。

　　借：以前年度損益調整 33.03

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 2.97

　　貸：銀行存款 36.00

　　借：應交稅費-應交企業所得稅 8.26

　　貸：以前年度損益調整 8.26

　　借：利潤分配-未分配利潤 24.77

　　貸：以前年度損益調整 4.77

　　租金部分減免的賬務處理怎么做?

　　收到房租時，做以下賬務處理：

　　借：銀行存款/庫存現金/應收賬款

　　貸：其他業務收入

　　免租期指的是什么?

　　免租期，字面意思就是免除房租的期限。例如，一年的租賃合同中，規定免租期為一個月，客戶只需給房主11個月的房租。一般免租期是第一個月。但注意入住前需付第一期的房租。

　　更多疫情期間免租問題，請參考：

　　海南省支持中小企業共渡難關!發布八條措施：減免房租、稅費?

　　四川13條政策助力企業共渡疫情難關：減免房租、返還社保費

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（編輯：廣東華圖）