會計朋友們在工作中是否有遇到不動產租賃方面的問題呢？想要通過了解的小伙伴快來看看下文吧。

　　不動產租賃包括哪些？

　　1、不動產是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括社會物質文化實體經濟及其發展相關企業權益。

　　2、不能移動的財產，或者如果移動，將改變其性質并損害其價值，包括土地及其財產，如在土地上生長的建筑物和植物。表單財產分割的。因為對人們的生活地產重大影響，并具有持久性，稀缺性，不隱匿，不動產及其他特點，所以很多國家都有其特殊的法律規定。在民事實體法上，不動產進行權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經企業一定可以登記的公示手續，否則不發生效力;在民事訴訟程序法上，因不動產所引起的糾紛，一般包括應由不動產項目所在地法院管轄，如《中華民族人民民主共和國國家民法通則》和《中華全國人民群眾共和國環境民事訴訟法》，就有一個類似的法律制度規定。

　　3、根據自然法則或土地不動產，在陸地上的固定對象，土地不出來的土地產品，由于附加到土地和其它物質的天然或人不能分開。包括社會物質文化實體和依托于物質實體上的權益。

　　不動產租賃需要交稅嗎？

　　根據相關法律規定：不動產租賃交房屋租賃稅費。

　　法規原文：財政部、國家稅務總局《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。

　　房產證需要什么材料

　　1，不動產登記申請表;申請人身份證明文件，包括申請人身份，營業執照，組織機構代碼證，法定代表人或負責人身份，授權委托書和身份證明的電力的充電證明，如代理，您需要攜帶原始驗證，留復印件手柄。

　　2、不動產權屬證書，需要通過攜帶原件;契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件;證明自己不動產權屬問題發生風險轉移的材料，包括市場買賣雙方合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承發展證明、分割網絡協議、拆遷安置產權調換協議、合并協議、人民對于法院系統或者沒有仲裁委員會生效的法律關系文書及其他證明我國不動產權屬情況發生變化轉移的材料。

　　3、房地產測繪信息，包括房地產界地圖的情況下，房屋測繪報告，平面圖，地板等家居分工圖，空間的界限，證據區域;原始類型的土地使用權分配，需要對土地的相關信息和文件繳納土地出讓;此外，還有其他必要的材料。

　　不動資產產權和房產證有什么方式不同

　　1、名稱不同的房產證全稱為中華人民共和國房地產證;房產證全稱為中華人民共和國房地產證。

　　2、房產證房產證的性質不同，并結合土地使用權證書。

　　3、防輻射技術標簽進行區別房產證或者沒有可以防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。

　　4、不同的內容房產證包含了房子的主人，有這樣的情況，房屋坐落，登記時間，住房，規劃的目的，住房條件和土地條件的性質;和房地產權證比較房產證增加激光區域，地產股數，適用期限的內容。

　　5、發證管理機關進行不同房產證印章：發證機關是市(縣)房地產企業管理局(房產市場管理局)或市(縣)人民對于政府。 ××縣國土資源局不動產登記專用章。

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（編輯：廣東華圖）