不動產物權發生變動時，應辦理登記公示手續。對于不動產登記費，大家了解有多少呢?不動產登記費是否可以計入固定資產?會計分錄怎么做?本文將對以上問題做詳細解答，來了解下吧。

　　不動產登記費能計入固定資產嗎?

　　按照《企業所得稅法實施條例》相關規定可得：

　　外購的固定資產，其計稅基礎為購買價款和支付的相關稅費，以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出。所以對于企業來說，如果是購入廠房，那么其計稅基礎就是購買價+相關稅費+其他相關支出。購入廠房所繳納的契稅和房屋所有權登記費應當資本化，計入固定資產科目。

　　所以企業購入不動產所繳納的登記費是可以計入固定資產的。

　　不動產登記費會計分錄

　　1、若是受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產。

　　2、若是不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。分錄處理如下：

　　借：固定資產(管理費用)

　　貸：銀行存款

　　不動產登記費收費依據都有哪些?

　　動產和不動產的區別

　　理解動產和不動產，我們可以以能否移動且是否因移動而損害其價值為標準來進行區分。如果是能移動并不會因移動而損害其價值的物，我們就稱之為動產，比如桌子、電視機等。性質上不能移動或者是雖然能移動但會因移動而損害其價值的物，我們就稱之為不動產，比如土地、房屋。

　　對于動產物權的變動，一般是交付公示，對于不動產物權的變動，一般是登記為公示，若是沒有登記，則不會發生變動的效力。

　　不動產一般是土地、房屋、其他地上定著物，其他都是動產，而汽車、飛機及輪船為特殊的動產。

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（編輯：廣東華圖）