經營租賃是什么
2022-01-27 19:15 廣東人事考試網 來源:廣東華圖教育
租賃業務是現代企業融資的一種重要形式,其中包含的經營租賃,是企業常見的經濟業務,一般偏向于中短期融資,那么經營租賃具體的含義是什么?
經營租賃的定義
經營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備,并提供維修、保養等的一種服務性業務,又稱服務性租賃。
經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的“不完全支付”式租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要,并沒有添置資產上的企圖。
經營租賃的特征
1、一般是科技型,通用的且更新換代速度快的設備;
2、租期一般較短;
3、既可以是出租物品也可以出租勞務;
4、出資人擁有物件的所有權;
5、租賃期間可以隨時解除合同;
6、租入方使用時有一定的限制條件。
經營租賃與融資租賃的區別
1、作用不同
由于租賃公司能提供現成融資租賃資產,這樣使企業能在極短的時間,用少量的資金取得并安裝投入使用,并能很快發揮作用,產生效益,因此,融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限,有效規避市場風險,同時,避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。
2、風險轉移不同
融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬。而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移。
3、租賃期限不同
經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。
4、租賃的實質不同
經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
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