企業對閑置或者暫時不需要的固定資產一般會進行出租處理，這樣也會給本公司帶來部分收益，那么出租的固定資產的賬務處理要怎么做？

　　固定資產出租的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　如果企業合同管理按經營租賃進行處理：

　　出租時：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　借：主營業務成本

　　       貸：累計折舊

　　期滿出售時：

　　借：固定資產

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　發生清理費用時：

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　　　　　應交稅費

　　處置的收入：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產

　　清理凈損益：

　　借：固定資產

　　       貸：資產處置損益

　　融資租賃固定資產的會計分錄怎么做？

　�。�、租賃期開始時，企業將租賃資產的公允價值（含增值稅）和最低租賃支付額現值降低兩者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可直接歸于租賃項目費用，律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣增值余額作為租賃資產的記錄價值。

　　借記：“固定資產——租入固定資本資產”賬戶；按最低可以租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發生的初始數據直接管理費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

　�。�、每次租賃付款，從“長期應付款”賬戶扣除，并貸記“銀行存款”賬戶。如果企業支付的租金中包含履約風險成本，按履約進行成本，借記：“制造費用”“管理費用”等賬戶。

　�。�、未確認的融資費用在各期采用實際利率法分攤時，本期待分攤的未確認融資費用金額應錯記為“財務費用”，貸記為“未確認融資費用”。

　�。�、企業融資租入固定資本資產應計提折舊，折舊管理政策應和固定資產折舊相關政策研究一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。融資租賃固定資產折舊期應根據租賃合同約定確定。

　　如果我們無法確定租賃期屆滿后企業發展是否可以能夠不斷取得租賃公司固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。

　　以上是關于出租固定資產的賬務處理怎么做的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）