房租的賬務處理怎么做
2022-01-26 19:28 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
租房的人群越來越龐大，對于租房的會計處理，通常設置“預付賬款”“銀行存款”等科目，關于租房房租的賬務處理該怎么做？
房租的會計分錄
1、攤銷本月房租
�。�1）支付租金時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
�。�2）確認費用時：
借：制造費用/管理費用/銷售費用等
貸：預付賬款
2、收到租金
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費———應交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
如何理解其他業務成本？
其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產的，其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額，也構成其他業務成本。
如何理解其他業務收入？
其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日�；顒铀〉玫氖杖�。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
銷售費用是什么？
銷售費用是與企業銷售商品活動有關的費用，但不包括銷售商品本身的成本和勞務成本，這兩類成本屬于主營業務成本。企業應通過“銷售費用”科目，核算銷售費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業所發生的各項銷售費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的銷售費用，結轉后，“銷售費用”科目應無余額。
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（編輯：廣東華圖）
