企業租入房屋時，采取預付方式支付房租的，應設置預付賬款科目進行會計核算，預付一年房租時，如何做賬務處理？

　　預付一年房租怎么做賬?

　　1、付款時，相關會計分錄如下：

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、往后按月進行攤銷，分錄如下：

　　借：管理費用等

　　　　貸：預付賬款

　　收到房租會計分錄

　　如果是房地產企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　預付賬款如何理解？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　房租押金會計分錄

　　收到押金時：

　　借：銀行存款(庫存現金)

　　　　貸：其他應付款

　　退還押金時：

　　借：其他應付款

　　　　貸：銀行存款(庫存現金)

　　房屋租賃合同要不要交印花稅？

　　房屋租賃合同需要繳納印花稅，房屋租賃合同的印花稅適用財產租賃合同，應該按合同金額的千分之一繳納印花稅。

　　印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。其因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

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（編輯：廣東華圖）