企業為業務發展需要而購入不動產，購入的不動產一般作為固定資產科目進行相關會計處理，具體賬務處理怎么做？

　　企業購入不動產會計分錄是什么？

　　甲公司屬于一般納稅人，2021年5月份購進新建不動產并取得增值稅專用發票價稅合計1090萬元，發票5月份認證相符。請問相關會計分錄是什么？

　　借：固定資產—辦公樓1000

　　　　應交稅費—應交增值稅(進項稅額)90

　　　　貸：銀行存款1090

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　不動產是什么意思？

　　不動產是指依自然性質或法律規定不可移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，如土地，房屋、探礦權、采礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規定不動產的類型有如下：土地、建筑物、構筑物以及添附于土地和建（構）筑物的其他物。

　　銷售不動產會計分錄

　　銷售時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營業務收入（若公司的主營業務為銷售不動產）/其他業務收入（若只是輔助業務）

　　　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

　　結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本/其他業務成本

　　　　貸：固定資產

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（編輯：廣東華圖）