企業在經營過程中購置房產或使用土地時，就需要繳納相應的房產稅和土地使用稅，一般可以通過稅金及附加科目處理，相關的賬務處理怎么做？

　　房產稅和土地使用稅的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費-應交房產稅

　　　　　　應交稅費-應交土地使用稅

　　支付時：

　　借：應交稅費-應交房產稅

　　　　應交稅費-應交土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是房產稅？

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。稅收特點：房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮的經營性房屋；對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　什么是土地使用稅？

　　土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是損益類科目,是指企業經營活動應負擔的相關稅費,具體包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、環境保護稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。期末結轉后稅金及附加科目應該沒有余額。

　　以上是關于房產稅和土地使用稅如何做賬務處理的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）