承租人在取得住房使用權時，辦理租賃手續向出租方繳納的保證金，實務操作上應通過哪個會計科目核算？會計分錄如何編制？

　　租房保證金計入哪個科目核算？

　　租房保證金應計入其他應收款——保證金科目核算。

　　租房保證金會計分錄如下：

　　1、企業發生房租費用支出時：

　　借：管理費用——租賃費

　　       貸：銀行存款

　　2、企業繳納租房保證金時：

　　借：其他應收款——保證金

　　       貸：銀行存款

　　其他應收款是指企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。主要包括：

　　1、應收的各種賠款、罰款，比如因企業財產等遭受意外損失而應向有關保險公司收取的賠款等；

　　2、應收出租包裝物租金；

　　3、應向職工收取的各種墊付款項，比如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫藥費、房租費等；

　　4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金；

　　5、其他各種應收、暫付款項。

　　租房押金會計分錄

      1、支付房屋押金時：

　　借：其他應收款——押金

　          貸：銀行存款（庫存現金）

　　2、收到退還押金時：

　　借：銀行存款（庫存現金）

　       　貸：其他應收款——押金

　　3、押金無法退回時：

　　借：營業外支出

　       　貸：其他應收款——押金

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（編輯：廣東華圖）