物業公司發生的開辦費，屬于費用類科目，通過管理費用核算，開辦費攤銷時，怎么做會計分錄？

　　物業公司開辦費攤銷分錄

　　借：管理費用—開辦費攤銷

　　       貸：長期待攤費用—開辦費

　　管理費用：指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　長期待攤費用：主要用于核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　開辦費是什么？

　　開辦費，是指為設立一家股份公司而發生的成本，包括法律費用、發起人費用以及取得執照的費用。公司會把這些成本借記到一個名為開辦費的費用類賬戶，并且要在這些成本發生時將其確認為費用，這是因為我們很難確定這些費用什么時候會給公司帶來收益，以及它們未來能給公司帶來多少收益。

　　1、籌建人員開支的費用

　　(1)籌建人員的勞務費用：具體包括籌辦人員的工資獎金等工資性支出，以及應交納的各種社會保險。在籌建期間發生的如醫療費等福利性費用，如果籌建期較短可據實列支，籌建期較長的，可按工資總額的14%計提職工福利費予以解決。

　　(2)差旅費：包括市內交通費和外埠差旅費。

　　(3)董事會費和聯合委員會費

　　2、企業登記、公證的費用：主要包括登記費、驗資費、稅務登記費、公證費等。

　　3、籌措資本的費用：主要是指籌資支付的手續費以及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息等。

　　4、人員培訓費：主要有以下兩種情況

　　(1)引進設備和技術需要消化吸收，選派一些職工在籌建期間外出進修學習的費用。

　　(2)聘請專家進行技術指導和培訓的勞務費及相關費用。

　　5、企業資產的攤銷、報廢和毀損

　　6、其他費用

　　(1)籌建期間發生的辦公費、廣告費、交際應酬費。

　　(2)印花稅

　　(3)經投資人確認由企業負擔的進行可行性研究所發生的費用

　　(4)其他與籌建有關的費用，例如資訊調查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費以及慶典禮品費等支出。

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（編輯：廣東華圖）