在日常生活中，很多企業的廠房或者辦公場所都是通過租賃的方式取得的，那么每月在分攤房租的時候，會計分錄應該怎么寫？

　　攤銷房租費用的會計分錄

　　根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）相關規定，企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，在租賃期限內均勻扣除。對于房租攤銷費用，可做以下會計分錄：

　　繳納時：

　　借：預付賬款

　　      貸：銀行存款

　　分攤時：

　　借：管理費用——房租

　      　貸：預付賬款

　　與經營租賃不同的是，融資租賃是轉移了與資產所有權相關的風險和報酬。在租賃期內，承租人應在支付租金的同事，按照實際利率法計算分攤“未確認融資費用”。具體會計分錄如下：

　　借：長期應付款——應付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　借：在建工程

　       　財務費用

　　      貸：未確定融資費用

　　經營租賃和融資租賃的主要區別

　�。�、判斷方法不同。經營租賃只轉移了該項資產的使用權，其風險和報酬并沒有發生轉移，仍屬于出租方；融資租賃則轉移了資產相關的全部風險和報酬，可以行使優先購買權。

　�。�、意義不同。經營租賃更適合更新換代速度較快、工藝水平較高的設備；而融資租賃則可以有效縮短項目的建設期限以規避市場風險，讓企業在市場面前把握更大的主動權。

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（編輯：廣東華圖）