房屋也是一種商品，現在租房的人群越來越龐大，也越來越多企業以房屋出租的形式取得更大的收益。對于房屋出租方而言，結轉成本時如何做會計分錄？

　　房屋出租方結轉成本的會計分錄

　　一般按月確認收入和支出：

　　確認收入：

　　借：其他應收款/應收賬款

　       　貸：其他業務收入

　　結轉成本包含折舊及相關費用：

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊等

　　如何理解其他業務收入和其他業務成本？

　　“其他業務收入”科目核算的是企業根據收入準則確認的除主營業務以外的其他經營活動實現的收入，包括出租固定資產、出租無形資產、出租投資性房地產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換或債務重組等實現的收入，貸方登記本期各項其他業務收入的發生數，借方登記期末余額轉入本年利潤賬戶數，結轉后應無余額。

　　“其他業務成本”科目主要是核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產發生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務的成本、用于非貨幣性資產交換或債務重組的材料成本等。借方登記本期各項其他業務成本的發生數，貸方登記期末余額轉入本年利潤賬戶數，結轉后無余額。

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（編輯：廣東華圖）