對于房產轉讓業務，應將出售的房屋轉入固定資產清理科目處理，收到的轉讓費，計入銀行存款科目核算，有關的會計分錄怎么做？

　　房產轉讓會計分錄

　　1、出售房屋時：

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產——房屋

　　2、收到房屋轉讓費時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產清理

　　3、支付各項清理費用并計提與之相關的稅費：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　應交稅費

　　4、對房屋損益進行結轉

　　(1)凈收益

　　借：固定資產清理

　　　　貸：營業外收入

　　(2)凈虧損

　　借：營業外支出

　　　　貸：固定資產清理

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　房產抵押貸款和會計分錄

　　比如A企業以房屋作為抵押，向銀行借入1年期抵押借款，相關會計分錄如下：

　　(1)借入時會計分錄如下：

　　借：銀行存款——人民幣戶

　　　　貸：短期借款——抵押借款

　　(2)到期一次償還本息時會計分錄如下：

　　借：短期借款——抵押借款

　　　　財務費用——利息支出

　　　　貸：銀行存款一一人民幣戶

　　以上是關于房產轉讓會計分錄怎么寫的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

---

　　特別說明：由于各方面情況的不斷調整與變化，華圖問答平臺(http://www.huangmaoz.com/ask/)所提供的信息為非商業性的教育和科研之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，僅供參考，相關信息敬請以權威部門公布的正式信息為準。關注廣東華圖教育微信gdhtgwy，政策問題實時答，考試信息不漏看。

　　華圖問答平臺所收集的問答內容來源于互聯網，僅供學習交流使用，不構成商業目的。版權歸原作者所有，如涉及作品內容、版權和其它問題，請與我們取得聯系，我們將在第一時間處理，維護您的合法權益。

關鍵詞閱讀：

（編輯：廣東華圖）