收取物業管理費是物業公司的主要經營業務，對于收物業管理費，可以計入管理費用科目核算，取得物業管理費用收入，應如何做會計分錄？

　　物業管理費收入會計分錄

　　1、物業公司，取得物業管理費用時：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、企業繳納物業費用：

　　借：管理費用——物業管理費（應該根據公司劃分的不同部門劃分相應的費用）

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款（或應付賬款等科目）

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業根據在一定時期內取得的營業收入、實現的利潤等，按照現行稅法規定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。包括：增值稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、車船稅、土地使用稅、教育費附加、印花稅。本科目期末貸方余額，反映企業尚未交納的稅費；期末如為借方余額，反映企業多交或尚未抵扣的稅金。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。管理費用屬于損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。

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（編輯：廣東華圖）