房地產開發企業在進行業務活動過程中，資金不足時有時會選擇向銀行貸款，產生的貸款利息一般通過財務費用等科目核算，相關的會計分錄是什么？

　　房地產開發企業貸款利息的會計分錄

　　房地產企業支付銀行貸款利息的記賬方式是：

　�。�、計提貸款利息時：

　　借：財務費用－利息支出

　　　　貸：應付利息

　�。�、支付貸款利息時：

　　借：應付利息

　　　　貸：銀行存款

　　什么是財務費用？

　　財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用。具體項目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機構手續費以及籌集生產經營資金發生的其他費用等。

　　應付利息是什么？

　　應付利息是指企業按照合同約定應支付的利息，包括吸收存款，分期付息到期還本的長期借款，企業債券等應支付的利息。本科目可按存款人或債權人進行明細核算。應付利息與應計利息的區別：應付利息屬于借款，應計利息屬于企業存款。

　　應付利息的借貸方向

　　應付利息屬于負債類科目，借方表示減少，即該筆利息已經支付;貸方表示增加，即應付未付的利息增加。應付利息可按存款人或債權人進行明細核算。

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（編輯：廣東華圖）