在京合法租賃的住所如何辦理租賃合同備案？

北京市住建委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。

通過租賃中介機構簽訂的合同,可要求機構直接向市租賃監管平臺推送或填報信息進行備案。

自行成交簽訂的合同，當事人可到房屋所在區的房屋交易中心或不動產登記中心房屋租賃服務窗口辦理登記備案，也可以到就近便民服務網點備案（網點列表詳見www.breaa.cn“個人租賃備案平臺”導航），還可以到北京房地產中介行業協會網站進行在線備案。

辦理租賃備案的材料包括：房屋權屬證明、房屋租賃合同、出租人和承租人身份證件，如委托他人代辦需提交授權委托書及受托人身份證件。

備案完成后，當事人可登陸市住建委官網“房屋管理”頻道查詢備案結果。如有異常，可在工作日9:00-17:00向北京房地產中介行業協會（朝陽區朝陽門外大街20號聯合大廈1607辦公室）預約申請備案信息復核，預約電話：65883200。

需要提醒的是，對于一些時間久遠的老房本，為防止不動產登記系統個別數據不全導致房源核驗異常，建議房屋所有權人先行在“不動產登記領域網上辦事服務平臺”（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）辦理存量房補錄業務，或到不動產登記中心現場辦理房產信息補錄，以便我們為大家提供更好的服務。

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（編輯：廣東華圖）